La Mediazione Civile è stata introdotta nel nostro paese dal D.Lgs. 28/2010, con l’intento di ridurre il carico di lavoro gravante sugli uffici giudiziari, prevedendo inoltre la mediazione obbligatoria in materia condominiale. Andando ancora più a fondo di questa riforma epocale per l’ ordinamento italiano, l’art 5, comma 1-bis, del sopradetto decreto elenca le materie…
Ogni anno, 1 condominio su 5 valuta la possibilità di cambiare amministratore di condominio a causa dell’inefficienza nella risoluzione dei problemi.Il ritardo nella gestione ordinaria dello stabile insieme alla mancanza di comunicazione da parte dell’amministratore, sono solitamente le cause più comuni di cambiamento.Nonostante i progressi tecnologici in quasi tutti i settori, sembra che nel settore…
Bonus zanzariere detrazione fiscale 50%: come funziona e quali sono i requisiti? Le zanzariere sono deducibili al 50% solo se hanno determianti requisiti, in particolare secondo l’Agenzia delle Entrate solo quando la zanzariera è considerata schermatura solare. Per raggiungere questo obiettivo, dovrai installare anche la vetrata esposta al sole. Se installi solo le zanzariere non…
In questo articolo ti parlo delle decorazioni natalizie in condominio, cosa puoi fare per non incorrere in spiacevoli inconvenienti con i vicini. Il Natale è già molto vicino, quindi è probabile che tu stia pensando di decorare sia l’interno del tuo appartamento sia la sua porta. Ma, in aggiunta, lo spirito natalizio può invaderti a…
Una delle principali cause di conflitto in condominio è proprio quella dell’occupazione delle parti comuni. Cosa si può lasciare sul pianerottolo condominiale? Occupare il cortile condominiale può essere considerato un abuso? Queste sono solo alcune delle domande frequenti che riguardano l’occupazione delle parti comuni del condominio. La questione primaria poi resta quella di capire dove…
Indice CODICE CIVILE: Disposizioni di attuazione dall’Art. 61 al 72 “ART. 61” Qualora un edificio o un gruppo di edifici appartenenti per piani o porzioni di piano a proprietari diversi si possa dividere in parti che abbiano le caratteristiche di edifici autonomi, il condominio può essere sciolto e i comproprietari di ciascuna parte possono costituirsi…
Dirti che siamo uno dei migliori amministratori di Condominio a Cagliari e provincia non ha valore o credibilità. Addirittura sarebbe un argomento controproducente per la promozione del nostro studio. Quali garanzie ti offre un Amministratore di Condominio a Cagliari che parla solo di se stesso e di quanto bene lo fa? Che sul proprio sito…
La maggior parte degli italiani vive o ha un’abitazione di proprietà all’ interno di condominio. Quasi tutti possono raccontare la difficile convivenza con gli altri condomini che vivono in condominio, che talvolta si trasformano in un vero e proprio incubo. I problemi di condominio sono infatti tra le 15 principali fonti di cause di stress,…
Manutenzione parti comuni condominio: il 2021 sta lasciando il segno sul tema fondamentale della sicurezza degli impianti e più in generale delle strutture in cui viviamo. La sicurezza in condominio è un bene irrinunciabile. ll dramma della funivia del Mottarone a Maggio, l’incendio a Milano del condominio “Torre dei Moro” ad Agosto. Siamo sicuri che…
Assemblea condominiale online: basta il consenso della maggioranza dei condomini Come sono cambiate le riunioni di condominio al tempo del Covid? E’ possibile svolgere l’assemblea condominiale online, senza incorrere nella invalidità delle riunioni? Ecco alcuni consigli pratici e informazioni utili per superare problemi e limiti, dopo le modifiche all’art. 66 disp. att. c.c. L’organo che…