AMMINISTRAZIONE CONDOMINIO

La normativa vigente prevede che la figura professionale dell’Amministratore debba ricevere una formazione adeguata e l’aggiornamento annuale obbligatorio per poter svolgere il proprio mandato secondo i termini di legge. Sono state bandite quindi soluzioni fai da te e operatività approssimative che comportano gravi inadempienze legali e fiscali.

Studio Arpe offre assistenza nell’espletamento di tutti gli adempimenti e le pratiche connesse all’immobile, dall’amministrazione agli aspetti tecnici e legali, anche grazie alle sinergie consolidate con professionisti e tecnici abilitati che pongono il Condomino al centro di un Global Service, accuratamente selezionato per lui.

Servizi di

amministrazioni

  • Convocazione, tenuta ed esecuzione delle delibere assembleari
  • Controllo lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria
  • Rapporti con i fornitori del Condominio, Enti, Uffici Pubblici e terzi per le parti comuni del fabbricato.
  • Disciplina dell’uso delle parti condominiali e della convivenza
  • Previsione annuale delle spese, relativo riparto e calcolo ed emissione delle rate condominiali
  • Rendiconto annuale delle spese e relativo riparto

Servizi

Tecnici

  • Redazione Capitolati di Appalto
  • Diagnosi e certificazioni energetiche Contabilizzazione del Calore
  • Predisposizione del Fascicolo del Fabbricato
  • Building Automation per la gestione dell’immobile
  • Soluzioni di Risparmio Energetico       

Servizi

Legali

  • Tenuta libri contabili e registri del condominio
  • Redazione contratti di appalto e di locazione
  • Redazione e revisione delle tabelle millesimali
  • Assistenza nelle controversie condominiali
  • Redazione e verifica del regolamento di condominio
  • Verifica della correttezza e congruità del bilancio.
  • Revisioni contabili