Negli ultimi mesi, durante diverse assemblee che ho gestito per conto del mio studio, mi sono trovata ad affrontare un tema tanto delicato quanto frainteso: il dissenso alle liti condominiali. Alcuni condomini, di fronte alla decisione dell’assemblea di avviare una causa o di resistere a un’azione legale, hanno manifestato formalmente il proprio dissenso. Fin qui tutto…
Gestire un condominio non è solo una questione di contabilità o manutenzione: è un lavoro di responsabilità, competenza e fiducia. Per questo scegliere professionista che esercita come amministratore di condominio a Cagliari fa davvero la differenza nella serenità quotidiana dei condomini e nel valore dell’immobile. Che cosa è un Amministratore di condominio professionista a Cagliari?…
Vivere vicino a famiglie con bambini rumorosi può essere un’esperienza “meravigliosa”, ma a volte può essere difficile gestire il baccano che i bambini possono fare. Sia che si tratti di un parco giochi pubblico o di un condominio, il rumore eccessivo dei bambini degli altri può essere fastidioso e frustrante per i vicini. Ma come…
La canna fumaria in condominio rappresenta una questione delicata e complessa, che richiede una corretta gestione da parte dei proprietari e dell’amministratore. La canna fumaria è infatti un elemento fondamentale per il corretto funzionamento degli impianti di riscaldamento e di evacuazione dei fumi all’interno dell’edificio. Tuttavia, la gestione della canna fumaria in condominio può essere…
Introduzione alla videosorveglianza privata: la telecamera sul balcone Installare una telecamera sul balcone del proprio appartamento in condominio, può sembrare una scelta semplice e intuitiva per migliorare la sicurezza della propria abitazione. Tuttavia, questa operazione, seppur legittima in molti casi, è disciplinata da una normativa precisa, che punta a bilanciare l’interesse alla tutela personale con…
La videosorveglianza in condominio è un tema sempre più attuale, al centro di dubbi, richieste e normative in continua evoluzione. Dalla sicurezza degli spazi comuni alla tutela della privacy dei residenti, passando per la corretta gestione degli impianti da parte dell’amministratore, installare un sistema di videosorveglianza in ambito condominiale richiede attenzione, competenza e il rispetto…
Sostituzione dei Contatori e la Transizione alla Telelettura smart per Utenti Privati e Condominiali in Sardegna La recente iniziativa di Abbanoa, il gestore unico del servizio idrico in Sardegna, di sostituire i vecchi contatori con moderni dispositivi per la telelettura smart rappresenta un importante passo verso una gestione efficiente e trasparente delle risorse idriche. Questa…
Balconi in Condominio: la ripartizione delle spese per il rifacimento e la ristrutturazione di balconi e frontalini rappresenta una delle questioni più complesse e delicate da affrontare nell’ambito dell’amministrazione condominiale. Chi paga il rifacimento dei balconi? Per evitare conflitti tra i condomini, è necessario conoscere le normative in vigore e le procedure da seguire per…
Regolamento di condominio: la chiave per una convivenza serena. Immagina una vita condominiale senza conflitti, dove regole chiare e condivise garantiscono ordine e rispetto reciproco. Il regolamento di condominio è lo strumento essenziale che definisce diritti e doveri di ogni condòmino, tutelando i tuoi spazi e assicurando una gestione armoniosa degli spazi comuni. In questo…
Benvenuti a questo post dedicato alle infiltrazioni in condominio e a chi spetta la responsabilità di pagarne i danni. Siamo tutti consapevoli del fastidio e dei disagi che le infiltrazioni possono causare ai condomini, ma la questione principale rimane: chi deve effettivamente sostenere i costi per riparare i danni causati dalle infiltrazioni? In questo post,…