Balconi in Condominio: la ripartizione delle spese per il rifacimento e la ristrutturazione di balconi e frontalini rappresenta una delle questioni più complesse e delicate da affrontare nell’ambito dell’amministrazione condominiale. Chi paga il rifacimento dei balconi? Per evitare conflitti tra i condomini, è necessario conoscere le normative in vigore e le procedure da seguire per…
Regolamento di condominio: la chiave per una convivenza serena. Immagina una vita condominiale senza conflitti, dove regole chiare e condivise garantiscono ordine e rispetto reciproco. Il regolamento di condominio è lo strumento essenziale che definisce diritti e doveri di ogni condòmino, tutelando i tuoi spazi e assicurando una gestione armoniosa degli spazi comuni. In questo…
Benvenuti a questo post dedicato alle infiltrazioni in condominio e a chi spetta la responsabilità di pagarne i danni. Siamo tutti consapevoli del fastidio e dei disagi che le infiltrazioni possono causare ai condomini, ma la questione principale rimane: chi deve effettivamente sostenere i costi per riparare i danni causati dalle infiltrazioni? In questo post,…
Chi è il Giudice Competente per le liti condominiali? Competenza Territoriale e Possibilità di Deroga Se ti stai chiedendo quale sia il giudice competente per risolvere le controversie tra condomini o tra un condomino e il condominio stesso, sei nel posto giusto. Quando sorgono dispute riguardanti la proprietà e l’uso delle aree comuni, oppure conflitti…
Con la Riforma del condominio nel 2013, si è realizzato un aggiornamento normativo che ha posto finalmente la materia condominiale al passo coi tempi e con le mutate condizioni ed esigenze dei condomini. La Riforma del condominio: punti salienti I 32 articoli della legge 11 Dicembre 2012, n. 220, meglio conosciuta come “Riforma del Condominio”,…
Ehi, tu! Sì, proprio tu, che hai appena messo piede nel mondo dei condomini o che stai pensando di farlo. Sai una cosa? Sei nel posto giusto, perché stiamo per svelarti tutti i segreti della gestione condominiale che nessuno ti ha mai raccontato. Immagina questa situazione: sei seduto nel salotto del tuo nuovo appartamento in…
Detrazione amianto condominio 2024? E’ ancora possibile, ma solo fino a Dicembre. La rimozione dell’amianto nei condomini è una questione di estrema importanza per la sicurezza e il benessere dei residenti. Questo materiale, noto per i suoi rischi per la salute, richiede interventi mirati per essere eliminato in modo sicuro e conforme alle normative. In…
La Riforma del Condominio, attraverso la legge n. 220 del 11 dicembre 2012, ha intrapreso una rivisitazione completa e unica, rielaborando da cima a fondo numerosi articoli del codice civile, dall’art. 1117 all’art. 1138, insieme alle relative direttive di attuazione, segnando così una svolta epocale nel campo condominiale. Questa riforma ha fornito ai proprietari delle…
Scopri come organizzare le decorazioni natalizie in condominio in modo efficiente e senza conflitti.
Assemblea condominiale ordinaria – Le 7 domande più frequenti Immagina un pomeriggio a Cagliari, dove i proprietari di un palazzo si riuniscono in una sala riunioni, chiacchierando e condividendo le loro prospettive mentre l’aroma del caffè riempie l’aria. A metà del discorso, si parla dell’Assemblea di Condominio Ordinaria. Potrebbe sembra una situazione ideale questa, ma…